Voici l’analyse comparative sur 12 mois entre l’ancien syndic professionnel et LesCoPros (syndic bénévole + outil IA) sur l’immeuble de Vanessa (18 lots + 2 commerces).
Coûts annuels comparés
| Poste | Syndic pro | LesCoPros | Économie |
|---|---|---|---|
| Honoraires syndic | 3 200 € | 0 € | 3 200 € |
| Frais de gestion travaux | 800 € | 0 € | 800 € |
| Frais AG (préparation + envoi) | 450 € | 50 € (papier RAR) | 400 € |
| Outil LesCoPros | — | 0 € (MVP) / 108 € (T3 2026) | — |
| Devis arnaque détectés (économies) | 0 € | 2 800 € | 2 800 € |
| Total | 4 450 € | 50 € (gratuit MVP) | 7 200 € |
L’économie réelle inclut les arnaques évitées (détection auto sur devis). Sur un immeuble de 18 lots, ça représente ~400 €/lot/an.
Bénéfices non financiers
- Délais petits travaux : 1-3 mois → 48h
- Transparence comptes : opaque → 1 tableau de bord temps réel
- Satisfaction copropriétaires : faible → élevée (sondage interne)
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